1978〜1988年築, 専有面積51.86㎡〜71.86㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市天王寺区
54.7万円/㎡
前年比+6.3%
朝日プラザ高津第III
大阪府大阪市天王寺区下寺町一丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩5分
1983年築 / 14階建 / 115戸 / SRC造
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12階 / 61.86㎡の場合
相場
3,211万円
51.9万円/㎡
1,561
2,661
3,761
4,861
AI査定結果
推定相場価格
3,211万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,661万円〜3,761万円
43.0万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
朝日プラザ高津第III
2,980万円（48.2万円/㎡）/ 12階 / 61.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 2,980万円 | 48.2万円 | 12階 | 61.86㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 朝日プラザ高津第III 大阪市天王寺区下寺町一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 2,980万円 | 48.2万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 115戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション上六第3 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 2,690万円 | 56.7万円 | 47.44㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ハイネス上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅4分 | 2,900万円 | 53.8万円 | 53.92㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 127戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ノバオリンピアードタワー 大阪市天王寺区味原本町 | 大阪上本町駅7分 | 4,080万円 | 59.6万円 | 68.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/25 | エバーグリーン上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅6分 | 3,580万円 | 50.5万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 105戸 | SRC |
| 2025/01/12 | グラン・ドムール玉造II 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅3分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 55.96㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/08 | 上本町第2ガーデンハイツ 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅3分 | 2,600万円 | 42.7万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅5分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市天王寺区では6.3%上昇しています。